Case prefabbricate in legno

Le case un legno stanno incontrando un notevole successo perché aumentano le famiglie italiane che preferiscono realizzare la propria abitazione utilizzando il legno con strutture già pronte e modulabili; soprattutto hanno costi (vedi anche prezzi case prefabbricate in legno) molto ridotti, rispetto ad un convenzionale manufatto costruito in cemento armato, sono antisismiche, durano nel tempo e hanno tempi e costi di realizzazione ridotti e certi, come sottolineato nel sito di Arealegno; le case prefabbricate in legno hanno inoltre elevate doti di permeabilità al vapore garantendo ridotti rischi di condensa e sono ecocompatibili:

il legno è completamente riciclabile e  è fondamentale per  ottenere un significativo  risparmio energetico. Informazioni, link e video in questo spazio dedicato alle case prefabbricate in legno.

Il legno in Italia è molto apprezzato ed utilizzato come elemento di rifinitura ed abbellimento; nei paesi nordici è facile incontrare strutture abitative, case prefabbricate, totalmente costruite in legno. Queste case infatti presentano alcuni vantaggi da non sottovalutare: basso consumo energetico (circa 90% in meno rispetto alle case tradizionali), alto isolamento termoacustico, strutture antisismiche, niente umidità, meno presenza di polveri e resistenza alle intemperie come dimostra l'uso delle case in legno soprattutto nei paesi del Nord Europa dove le condizioni atmosferiche sono peggiori dell'assolata Italia. L'isolamento termico consente la riduzione delle spese per la climatizzazione e il minor  costo complessivo degli impianti per il riscaldamento; la permeabilità al vapore realizza un ambiente sano, naturale; il legno garantisce il  rispetto dell’ambiente che vi circonda con un materiale a km zero, possibilmente e completamente riciclabile.

Realizzare una casa prefabbricata in legno è subordinata alla richiesta di apposite autorizzazioni; una casa in legno è, chiaramente, equiparata ad una casa con struttura in cemento armato e quindi le autorizzazioni dipendono dal progetto esecutivo e dalla località dove sarà costruita. Il comune rilascia regolare concessione una volta verificata tutta la documentazione. Così come le case realizzate con metodi tradizionali dovranno essere progettate e dimensionate delle fondamenta adeguate al carico del manufatto in legno ridotto rispetto a costruzioni in laterizio: l'accorgimento principale riguarda la previsione di uno scalino per distanziare la costruzione in legno dal terreno ed evitare che l'umidità di risalita crei danni alla struttura. I tempi di realizzazione, escludendo le opere di urbanizzazione e gli allacci alla rete fognaria e agli altri servizi, sono compresi tra i 3 e i 5 mesi se nel progetto chiavi in mano comprendiamo anche gli impianti tecnici

L'idea comune e che  queste case siano poco resistenti e instabili.  Il legno, grazie all’ottimo rapporto forza-peso, risulta essere il materiale con la maggior resistenza alla trazione e alla compressione, oltre ad avere delle ottime caratteristiche isolanti sia termiche che acustiche; una casa costruita in legno pesa 1/4 di un immobile realizzato in cemento: questo aspetto la rende meno soggetta a danni causati da terremoti che sono direttamente proporzionali alla massa del manufatto soggetto a queste sollecitazioni. Importante, per mantenere inalterate le caratteristiche del prefabbricato, è la corretta manutenzione del legno con cui è realizzato.

Anche l'impatto ambientale, quasi nullo, di questo tipo di strutture in legno viene spesso sottovalutato: altri vantaggi dell'utilizzo del legno in edilizia sono la velocità dell'esecuzione, la programmazione dei lavori  e la durata nel tempo. Inoltre il legno ha un basso coefficiente di dilatazione e di conducibilità termica. Ora andiamo però a riassumere in maniera chiara e concisa le fasi di sviluppo e di costruzione di una casa prefabbricata in legno: Innanzitutto bisogna essere in possesso di un terreno edificabile che abbia un ampio e facile accesso per autotreni di media-grossa portata.

 

La casa costruita in legno rispetta il concetto di bioedilizia: il legno proviene da deforestizzazione controllata e viene trattato con sostanze che non rilasciano emissioni nocive per l'uomo; le finiture e le coibentazioni sono anch'esse naturali per creare un'ambiente naturale e immediatamente abitabile Grazie alla sua densità inoltre, limita al minimo la dispersione di calore rendendo le nostre abitazioni calde d’inverno e fresche d’estate, riducendo i costi energetici del 30-40% rispetto alle case tradizionali in cemento, così come sottolineato nelle pagine web della Silvestri Legnami.

Il legno, soprattutto lamellare, viene aggredito molto lentamente dalle fiamme grazie alla carbonizzazione della superficie lignea e questo fa sì che l’incendio si propaghi lentamente e non vada ad intaccare la struttura portante, scongiurando il rischio di crolli improvvisi.

Il legno ha caratteristiche decisamente importanti per l'utilizzo in cantiere per la costruzione di immobili ma il calcestruzzo ha estimatori fedeli: per questo Wood Beton propone soluzioni miste che uniscono le caratteristiche vincenti dei due materiali dove il legno, parte della struttura prefabbricata può essere manifesto oppure inserito all'interno del manufatto. Una camera d'aria posta tra l'isolante e il rivestimento aumenta le caratteristiche di isolamento termico e acustico dell'immobile.

Definire e progettare insieme ai consulenti addetti le varie sfaccettature della vostra abitazione, come la suddivisione delle stanze, lo spessore delle pareti, il posizionamento di impianti idraulici ed elettrici, il tipo di copertura e lo spessore delle pareti etc. • Progettare il piano di posa che dovrà essere livellato e adeguato ai carichi che andremo poi a posare sullo stesso. • Richiedere le normali autorizzazioni comunali e approvare i disegni definitivi della vostra abitazione. • Costruire il piano di posa. La vostra casa prefabbricata in legno sarà prodotta in circa 30-40 giorni dal termine dei lavori di fondamenta della posa. • I montatori della ditta a cui vi siete rivolti impiegheranno circa 40 giorni per edificare una casa media di circa 180 mq lavorando con impiantisti specializzati. • Finito questo partirà il collaudo della struttura e la richiesta al comune di residenza di abitabilità.

Parlando invece di prezzi rimane veramente difficile dare una stima precisa di quanto può venire a costare costruire un’abitazione di questo tipo, dovendo valutare molti diversi aspetti come il luogo di costruzione, la grandezza della struttura e i materiali utilizzati, la scelta della suddivisione dell’abitazione e le eventuali aggiunte al progetto, non calcolando l’eventualità di dover comperare il terreno edificabile. Internet offre, comunque, la possibilità di fare delle valutazioni per la spesa; attraverso le pagine web di alcuni produttori si possono ottenere anche i prezzi delle case prefabbricate in legno: come Dreamhouse, società lituana, che oltre a mostrare una galleria delle realizzazioni e dei progetti, nel sito, propone un costo al metro quadro per chalet in legno "chiavi in mano" spese di trasporto incluse. Internet, come sempre, ci permette di valutare la spesa per una casa in legno prefabbricata: ci sono molti siti che pubblicano i prezzi e le offerte di questi manufatti

Video Youtube sulle case prefabbricate in legno

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Video di Mba Group che realizza case prefabbricate in legno grezze o rifinite